Pågående og planlagte og arbeider for oppgradering av St. Olavskvartalet.

Planlagte oppgraderinger av boligdel

Det er planlagt riving av glassfasadesteinene i inngangspartiene i Blokk E – F og G. Disse skal gjenoppbygges med nye glassfasader, som skal overensstemme med den øvrige oppgraderingen av fasadene i næringsdelen. Arbeidet med dette starter uke 8 med St. Olavs gate 6. Stillaser monteres den uken og demontering av glassbyggesteinene starter med påfølgende montering av nye glassfasader i trappetårnene. Arbeidene i nr. 6 forventes avsluttet før påske. Arbeidene fortsetter fortløpende med nr. 4 og nr. 2. med forventet sluttførelse innen sommeren 2025. Det er også planlagt oppgradering av inngangspartiene til bolig forøvrig. Dette er imidlertid avhengig av den endelige utformingen av oppgraderingen næringsdelen skal foreta. Ønsket er at det skal fremstår med en helhetlig løsning. Dette arbeidet forventes utført høsten 2025.

Oppgradering av heiser

Blokk C

De 2 nye heisene i Blokk C vil bli montert fortløpende, slik at det vil være 1 heis tilgjengelig. Planlagt oppstart på installasjon av den første heisen i Blokk C er 27. januar 2025 med ferdigstillelse 22. mai. Heis nr. 2 har oppstart montasje 4. juni med ferdigstillelse 23. oktober 2025.

Planlagte oppgraderinger næringsdel

Oppgraderingen av næringslokalene i sameiet St. Olav har allerede startet. Etter hvert ser vi for oss at disse arbeidene skal gi et betydelig løft for St. Olavskvartalet. Visualisering av oppgraderingene.

St. Olavs gate.

Utvidelsen og oppgraderingen av næringsarealene i St. Olavs gate pågår for fullt. Det er foretatt utskifting av vinduer i kontorlokalene i 1 til 4. etg. i nr 7. Demontering og gjenoppbygging av fasadesteinene i A, B- og C-Blokkene vil foregå fortløpende i perioden oktober til juni 2025. Stillaser vil bli montert i gaten for å utføre disse arbeidene. Innganger og rømningsveier vil bli sikret under arbeidene. Innvendige rivingsarbeider i kontorlokalene i disse blokkene er igangsatt og vil pågå ut året 2025. Dette vil beklageligvis medføre varierende grad av støy under hele byggeperioden.

Arbeider med utvidelse av næringsarealet på gatenivå i nr. 13 vil etter planen starte opp etter sommeren 2025.

Oppgradering av næringsarealene forøvrig.

Arbeidene med fasaden mot Løkkeveien starter opp i oktober og vil vare frem til juni 2025. Fortauet langs Løkkeveien vil være stengt under disse arbeidene. Deretter følger utskifting av glasstakene mellom Blokk A og B og mellom Blokk C og D. Oppgradering av de innvendige lokalene vil foregå fortløpende og by på mange spennende løsninger med kontorer og serveringssted.

Bensinstasjonen.

Næringsarealet på bensinstasjonen er overtatt av Øgreid Eiendom. Her åpnet restauranten OUCH i oktober 24. Her blir det enkel servering og takeaway. Fasadene har fått større vinduspartier.

Opparbeidelse av park.

Arbeidene med opparbeidelse av parkarealet er igangsatt, Parken forventes delvis ferdigstilt i løpet av oktober måned. Det vil fortsatt foregå arbeider med beplantning til våren 2025.